赤坂御用地の高貴な森に寄り添う『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』
住友不動産旧分譲×西松建設施工、2016年10月築、全139戸の邸

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

8沿線利用可
中央線
「信濃町」駅 徒歩9

Newsニュース

2018/12/07 ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 3LDKの情報を更新いたしました。
2018/05/26 ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 3LDKを新規公開いたしました。
南元町の地に堂々とした佇まい
洗練されたアーバンライフを約束する、
ハイクオリティレジデンス
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森3LDK13,000万円

Residenceレジデンス


ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の特徴・設備

  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 下水
  • 24時間管理
  • オートロック
  • セキュリティシステム
  • 防犯カメラ
  • エレベータ
  • 宅配ロッカー
  • アスレチックルーム
  • 24時間ゴミ出し可
  • 共有施設充実
  • 分譲タイプ
  • 外壁タイル
  • 省エネルギー対策
  • 二重床構造
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35・S適合証明書
  • 駐輪場
  • バイク置き場

立地・環境ポイント

  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅地
  • 都市近郊
  • 花火大会鑑賞
  • 整備された歩道
  • 2沿線以上利用可

ギャラリー - 共用部 -

Accessアクセス

8沿線利用可能

  • 中央線
    「信濃町」 徒歩9
  • 南北線
    「四ツ谷」 徒歩10
  • 中央線
    「四ツ谷」 徒歩10
  • 丸ノ内線
    「四ツ谷」 徒歩10
  • 大江戸線
    「国立競技場」 徒歩13
  • 半蔵門線
    「青山一丁目」 徒歩15
  • 大江戸線
    「青山一丁目」 徒歩15
  • 銀座線
    「青山一丁目」 徒歩15

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  • 渋谷

都営大江戸線

  • 新宿西口
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  • 牛込神楽坂
  • 飯田橋
  • 春日
  • 本郷三丁目
  • 上野御徒町
  • 新御徒町
  • 蔵前
  • 両国
  • 森下
  • 清澄白河
  • 門前仲町
  • 月島
  • 勝どき
  • 築地市場
  • 汐留
  • 大門
  • 赤羽橋
  • 麻布十番
  • 六本木
  • 青山一丁目
  • 国立競技場
  • 代々木
  • 新宿
  • 都庁前
  • 西新宿五丁目
  • 中野坂上
  • 東中野
  • 中井
  • 落合南長崎
  • 新江古田
  • 練馬
  • 豊島園
  • 練馬春日町
  • 光が丘

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  • 溜池山王
  • 赤坂見附
  • 青山一丁目
  • 外苑前
  • 表参道
  • 渋谷

信濃町駅からガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森までのルート

Floor plan間取

3LDK 13,000万円
専有面積…77.67  所在階…5 築後未入居、専有面積:77.67平米(3LDK)全居室にウォークインクローゼットがございます

LDK15畳以上の広々空間。
防犯カメラ付きなので、防犯面も安心。

築後未入居、専有面積:77.67平米(3LDK)全居室にウォークインクローゼットがございます

物件詳細


所在地 新宿区南元町20-3
交通 中央線信濃町駅 徒歩9分
南北線四ツ谷駅 徒歩10分
中央線四ツ谷駅 徒歩10分
丸ノ内線四ツ谷駅 徒歩10分
大江戸線国立競技場駅 徒歩13分
半蔵門線青山一丁目駅 徒歩15分
大江戸線青山一丁目駅 徒歩15分
銀座線青山一丁目駅 徒歩15分
価格 13,000万円
専有面積 77.67㎡
間取 3LDK
所在階 / 向き 5階 / 北
階建 地上7階 地下階
築年月 2016年10月築
管理費 24,555円
修繕積立金 5,920円 / 月
駐車場 駐車場
ペット飼育
現況 賃貸中
引渡時期 相談
取引態様 仲介
備考 <オーナーチェンジ物件>
月額賃料:38万円で賃貸中
年間予定家賃収入:456万円
表面利回り:約3.86%

■ 販売住戸 5階部分築後未入居 
■ 北向き 眺望は借景が美しく、みなみもと町公園の緑を楽しめます
■ 専有面積:77.67平米 間取:3LDK+ウォークインクローゼット3箇所
■ 4駅7路線利用可能のアクセス、タクシー利用にも便利な地

<共用部>
〇24時間有人管理、コンシュルジュサービス、オートロックシステム
〇印象的な菱形格子に包まれるラウンジのようなパティオ(中庭)
〇エアロバイクを備えたフィットネスルーム(無料)

特徴・設備

  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 下水
  • 24時間管理
  • オートロック
  • セキュリティシステム
  • 防犯カメラ
  • エレベータ
  • 宅配ロッカー
  • アスレチックルーム
  • 24時間ゴミ出し可
  • 共有施設充実
  • 分譲タイプ
  • 外壁タイル
  • 省エネルギー対策
  • 二重床構造
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35・S適合証明書
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅地
  • 角地
  • 都市近郊
  • 花火大会鑑賞
  • 整備された歩道
  • 2沿線以上利用可
  • システムキッチン
  • ガスキッチン
  • ガスコンロ
  • ガス3口
  • カウンタキッチン
  • 対面キッチン
  • オーブン付き
  • グリルオーブン付き
  • 食器洗い機付き
  • ディスポーザー付き
  • バスあり
  • トイレあり
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • 浴室乾燥機
  • ウォシュレット
  • オートバス付き
  • 脱衣所
  • シャワー
  • 暖房便座
  • バルコニー
  • 3階建以上
  • LDK15畳以上
  • 3点給湯
  • 省エネ給湯器
  • 人感照明センサー
  • 室内洗濯機置き場
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 下駄箱
  • フラット35Sに対応
  • 眺望良好
  • FF暖房
  • 24時間換気システム
  • 玄関ホール
  • BS放送
  • CS放送
  • ケーブルテレビ
  • インターネット接続可
  • 光ファイバー
  • 地上デジタル放送
  • モニタ付きインターフォン
  • インターフォン
  • ディンプルキー
  • 防犯用ガラス
  • 火災警報器(報知機)

ギャラリー - 専有部 -

  • 約15.3帖のLDKは約5.5帖の洋室と繋げて使用することで20帖以上の広々とした空間になります
  • 天板に天然石を使用した高級感のある対面式システムキッチン(生ごみディスポーザー、食器洗浄乾燥機、スライド式収納、清音シンク)
  • 上縁部を最大限広く取ることでゆったりと入浴できるバスルーム(追焚・ミストサウナ・浴室乾燥機・ミュージックリモコン・グローエ社製水栓付)
  • 約7帖の洋室
  • 天板に天然石を使用した3面鏡付洗面化粧台
  • タンクレストイレ、手洗い付き、温水洗浄暖房便座機能付
  • 玄関・廊下
  • 約5.5帖の洋室
  • ウォークインクローゼット
  • 約5帖の洋室
  • リビングからはみなみもと町公園の借景がお楽しみ頂けます
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Locationロケーション

生活を豊かにする
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の周辺施設

みなみもと町公園 (50m)
サンクス四谷若葉店 (390m)
丸正若葉店 (500m)
二葉南元保育園 (260m)
四谷第六小学校 (1200m)
四谷中学校 (550m)
慶応義塾大学病院 (800m)
神宮外苑 (650m)
上智大学 (1100m)
須賀神社 (850m)

最寄り駅から物件までの高低差


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物件名 71661-ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
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麻布アセットコンサルティング
〒106-0047
東京都港区南麻布3丁目20番1号 Daiwa麻布テラス 5F
電話番号:03-6859-8496(代表)
営業時間:9:30~19:00受付(毎週水曜定休日)
免許番号:東京都知事(1) 第98967号

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